半年末50城库存整体下行,但外围区域去化压力不减
据CRIC监测,2025年6月末50城新建商品住宅狭义库存仅为30927万平方米,同比下降7%;按12个月测算去化周期2025年6月末达21.82个月,同比下降5%。而聚焦重点一二线城市,我们发现,北京、广州、长春、海口、西宁、南宁、福州、重庆、武汉、郑州、兰州、天津、济南、南京等多城去化周期仍超18个月。
多家房企组织架构深度调整,推动管理扁平化应对市场挑战今年上半年,华润置地、招商蛇口、中国金茂、保利发展等多家头部房企密集调整组织架构,核心方向为弱化大区、强化总部与城市公司直管,推动管理扁平化。华润置地取消大区住宅开发核心职能(投资、营销等),权限收归总部或下沉城市公司;招商蛇口取消华东、华南等...